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楊浦區企業投資項目核準的審批法律依據

發表于:[2019-01-25] 來源:web

楊浦區企業投資項目核準的審批法律依據,。楊浦區企業投資項目申請單位報送書面申請材料;。楊浦區企業投資項目核準的申請材料目錄如下,。楊浦區發展和改革委員會受理轄區內的企業投資項目核準申請后,對符合以下狀況的企業予以不核準或核準,。外商投資和境外投資項目不適用核準制。楊浦區企業投資項目備案的辦理依據主要包括,。1.楊浦區企業投資項目申請單位報送備案申請表和相關材料;。楊浦區新江灣城部隊用地協議出讓投資項目備案的申請材料列表,。楊浦區企業自有土地投資項目備案的申請材料列表,。楊浦區企業招拍掛取得土地的投資項目備案需提交的材料一覽表,。外商投資和境外投資項目不適用備案制。


  楊浦區企業投資項目核準的審批法律依據:

  1、《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(2004)20號 );

  2、國家發展改革委《企業投資項目核準暫行辦法》》(第19號令);

  3、《上海市企業投資項目核準暫行辦法》(滬府發[2008]32號)。

  1. 楊浦區企業投資項目申請單位報送書面申請材料;

  2. 區發改委受理核準申請(5個工作日);

  3. 區發改委業核準項目申請或轉報市發改委核準(20個工作日);

  4. 區發改委核準或轉報市發委核準;

  5. 項目申請單位依據核準文件辦理建設工程設計方案、建設用地規劃許可證、項目報建IC卡申領等手續。

  楊浦區企業投資項目核準的申請材料目錄如下:

  1、申請文件(需正式文號、蓋章)。

  2、項目核準申請報告。

  3、建設依據:項目應當符合區域發展中長期規劃、專項規劃和產業規劃。

  4、規劃條件:規劃部門出具的城市規劃意見。

  5、土地條件:房地部門出具的項目用地預審意見。

  6、環保節能:環保部門出具的環境影響評價文件的審批意見。

  7、主體資質:企業營業執照或法人證書復印件;組織機構代碼證復印件。

  8、根據有關法律法規應當提交的其他文件。

  9、附圖:提供建筑平面圖;

  10、其他:核準申請報告;項目總平圖;效果圖、房型圖等(光盤報送電子版)。

  楊浦區發展和改革委員會受理轄區內的企業投資項目核準申請后,對符合以下狀況的企業予以不核準或核準:

  1、企業不使政府性資金投資建設的,且列入《上海市政府核準的投資項目目錄細則》的固定資產投資項目。外商投資和境外投資項目不適用核準制。

  2、楊浦區發改委根據《上海市政府核準的投資項目目錄細則》明確的項目核準機關分工,受理項目核準申請。

  楊浦區企業投資項目備案的辦理依據主要包括:

  1、《國務院關于投資體制改革的決定》(國發(2004)20號 );

  2、國家發展改革委《關于實行企業投資項目備案制的指導意見》(發改投資[2004]2656號);

  3、《上海市企業投資項目備案暫行辦法》(滬府發[2008]32號)。

  1.楊浦區企業投資項目申請單位報送備案申請表和相關材料;

  2.楊浦區發改委備案(10個工作日);

  3.項目申請單位依據備案文件辦理建設工程設計方案、建設用地規劃許可證、環評審批、項目報建IC卡申領、用地預審意見等手續。

  楊浦區新江灣城部隊用地協議出讓投資項目備案的申請材料列表:

  1、項目備案申請表;

  2、項目備案情況說明;

  3、項目公司企業法人營業執照復印件;

  4、項目公司組織機構代碼證復印件;

  5、項目公司房地產企業資質證書復印件;

  6、軍用土地使用權轉讓協議;

  7、軍用土地補辦出讓許可證(部隊);

  8、土地出讓合同(附圖) ;

  9、由會計師事務所或審計師事務所出具的項目資本金(占項目總投資的35%)驗資證明或其他出資證明;

  10、工商部門出具項目公司企業基本信息單(成立項目公司的) ;

  11、節能評估和審查文件;

  12、社會穩定風險評價表;

  13、方案平面圖及主要房型圖。

  楊浦區企業自有土地投資項目備案的申請材料列表:

  1、項目備案申請表;

  2、項目備案情況說明;

  3、項目公司企業法人營業執照復印件;

  4、項目公司組織機構代碼證復印件;

  5、項目公司房地產企業資質證書復印件;

  6、房地產權證(附圖);

  7、由會計師事務所或審計師事務所出具的項目資本金(占項目總投資的35%)驗資證明或其他出資證明;

  8、節能評估和審查文件;

  9、社會穩定風險評價表;

  10、方案平面圖及主要房型圖需提交材料一覽表。

  楊浦區企業招拍掛取得土地的投資項目備案需提交的材料一覽表():

  1、項目備案申請表;

  2、項目備案情況說明;

  3、項目公司企業法人營業執照復印件;

  4、項目公司組織機構代碼證復印件;

  5、項目公司房地產企業資質證書復印件;

  6、中標通知書或成交確認書;

  7、土地出讓招拍掛文件或土地出讓合同(附圖) ;

  8、由會計師事務所或審計師事務所出具的項目資本金(占項目總投資的35%)驗資證明或其他出資證明;

  9、工商部門出具項目公司企業基本信息單(成立項目公司的);

  10、節能評估和審查文件;

  11、社會穩定風險評價表;

  12、方案平面圖及主要房型圖需提交材料一覽表。

  1、楊浦區企業不使政府性資金投資建設的,且未列入《上海市政府核準的投資項目目錄細則》的固定資產投資項目。外商投資和境外投資項目不適用備案制。

  2、楊浦區發改委根據《上海市政府備案投資項目目錄》明確的項目備案機關分工,受理項目備案申請。

  2006年新公司法實施后,隨著個人創業者的增所,在上海注冊一人有限公司的越來越多。

  一人有限公司注冊登記所需材料與有限責任公司所需材料略有區別。在上海辦理一人公司工商注冊登記所需材料如下:

  1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》

  2、股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字)

  應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限

  3、股東簽署的公司章程(股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)

  4、股東的法人資格證明或者自然人身份證明復印件

  股東為企業法人的,提交營業執照副本復印件;股東為事業法人的,提交事業法人登記證書復印件;股東人為社團法人的,提交社團法人登記證復印件;股東是民辦非企業單位的,提交民辦非企業單位證書復印件;股東是自然人的,提交身份證明復印件

  5、依法設立的驗資機構出具的驗資證明

  6、股東首次出資是非貨幣財產的,提交已辦理財產權轉移手續的證明文件

  7、董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件

  依據《公司法》和公司章程的規定和程序,提交股東簽署的書面決定(股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)、董事會決議(由董事簽字)或其他相關材料

  8、法定代表人任職文件及身份證明復印件

  依據《公司法》和公司章程的規定和程序,提交股東簽署的書面決定(股東為自然人的由本人簽字,法人股東加蓋公章)、董事會決議(由董事簽字)或其他相關材料

  9、住所使用證明

  自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協議原件或復印件以及出租方的產權證復印件;以上不能提供產權證復印件的,提交其他房屋產權使用證明復印件

  10、《企業名稱預先核準通知書》

  11、法律、行政法規和國務院決定規定設立一人有限責任公司必須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件

  12、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目,提交有關的批準文件或者許可證書復印件或許可證明復印件

  13、本局所發的全套登記表格及有關材料

  提交復印件的,應當注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字。

  以上需股東簽署的,股東為自然人的,由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章。

  依據新公司法的規定,一人有限公司注冊資本需一次性到位,最低注冊資本為10萬元人民幣。需注意的是,一人公司注冊完成后,不能對外投資。

  投資代理注冊公司的類型中,90%以上為有限責任公司。注冊有限公司最為重要的有個環節便是辦理工商登記,取得公司營業執照。

  在上海辦理有限公司注冊登記所需材料如下:

  1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》

  2、全體股東簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章)及指定代表或委托代理人的身份證復印件(本人簽字)

  應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限

  3、全體股東簽署的公司章程(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章)

  4、股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件

  股東為企業的,提交營業執照副本復印件;股東為事業法人的,提交事業法人登記證書復印件股東人為社團法人的,提交社團法人登記證復印件;股東為民辦非企業單位的,提交民辦非企業單位證書復印件;股東為自然人的,提交身份證明復印件

  5、依法設立的驗資機構出具的驗資證明

  6、股東首次出資是非貨幣財產的,提交已辦理財產權轉移手續的證明文件

  7、董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件

  依據《公司法》和公司章程的規定和程序,提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章),董事會決議由董事簽字

  8、法定代表人任職文件及身份證明復印件

  根據《公司法》和公司章程的規定和程序,提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署(股東為自然人的由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章),董事會決議由董事簽字

  9、住所使用證明

  自有房產提交產權證復印件;租賃房屋提交租賃協議原件或復印件以及出租方的產權證復印件;以上不能提供產權證復印件的,提交其他房屋產權使用證明復印件

  10、《企業名稱預先核準通知書》

  11、法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件

  12、公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目,提交有關的批準文件或者許可證書復印件或許可證明復印件

  13、本局所發的全套登記表格及有關材料

  提交復印件的,應當注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字

  以上需股東簽署的,股東為自然人的,由本人簽字;自然人以外的股東加蓋公章。

  需注意的是,上海注冊公司辦理《企業名稱預先核準通知書》后,需在半年內辦理工商注冊登記,如果超過半年,需辦理企業名稱的延期手續。

  1、重點對象:

  重點產業

  內涵

  科教商務

  重點發展創業投資服務、以知識產權為特點的各類專業服務、會展旅游和公司總部辦公等領域。

  創意設計

  重點發展建筑設計、城市規劃設計、室內裝飾設計、工業設計、藝術設計、廣告設計、動漫設計、包裝設計等領域。

  教育服務

  重點發展教育培訓、留學服務、招生考試服務、人事代理服務等領域

  研發與技術服務

  重點發展核心技術研發、科技交流和推廣服務、研發外包服務等領域,鼓勵企業建立生產力促進中心、專業技術推廣服務中心、工程技術研究中心、技術評估中心等各類專業技術機構。

  2、產業集聚:

  科教商務-——江灣—五角場地區被確定為城市副中心和市級商業中心,規劃布局為南部商業商務區、中部知識創新區中央社區、北部知識創新基地,是以科教為特征的現代服務業集聚區。

  創意設計——以同濟大學周邊的上海國際設計園區、上海濱江創意產業園、上海創意聯盟等為載體,營造寬松、多元、包容、進取的地區文化品質和創新創業氛圍。

  教育服務——上海教育服務園區(學習廣場)、上海創業者公共實訓基地等載體,為教育產業發展提供完備的綜合服務功能。研發與技術服務——各類科技園區和現代服務業集聚區提供載體。

  3、公共平臺服務:建設上海中小企業研發外包服務中心、大學技術轉移中心等,順應制造業企業正從“大而全”、“小而全”的全能型向技術專業型轉變的特點,搭建技術供需之間的橋梁,促進研發外包服務鏈形成。

  4、行業扶持政策:對相關企業給予一定的財政扶持,并享受貸款擔保費用補貼。

  1、重點對象:

  重點產業

  內涵

  電子信息

  重點推進IC專用集成電路、系統集成、軟件與服務外包、網絡運營服務,形成從設備研發設計到內容開發應用的產業鏈。推進信息產業在電子商務、教育培訓、社區文化、電子政務、遠程教育等方面的發展。

  新材料

  重點發展生物高分子材料、新型纖維材料和光電材料,形成具有一定影響的若干種類新材料研發、中試、服務產業鏈。

  環保

  重點發展水污染防治及廢水資源化、城市垃圾處理等領域,爭取在水、電等公用事業方面首先取得突破。

  2、產業集聚:建設大學科技園示范區、復旦軟件園、新江灣城國際大學科技園區、新材料科技園、白玉蘭環保廣場等科技產業集聚區。

  3、科技企業服務:凡在楊浦區工商注冊和稅收征管,且具有自主知識產權的科技企業,可享受專利項目評估策劃、專利項目融資服務、企業市場拓展咨詢、企業專業知識培訓,推介申報各類國家(市)科技產業化計劃項目等科技中介服務。

  4、行業扶持政策:執行《國家重點新產品計劃管理辦法》、《上海市促進高新技術成果轉化若干規定》、《上海市科學技術獎勵規定》、《關于科技型中小企業技術創新基金的暫行規定》等政策,給予資金匹配;對于從事“四技”服務的科技企業、獲市科技獎、獲區科技創業帶頭人稱號的重點科技企業,給予一定扶持。

  1、重點對象:

  重點產業

  內涵

  現代紡織

  重點發展紡織新材料應用和家用紡織品總部經濟,提升紡織研發、設計、咨詢、信息、檢測、會展等功能。

  2、產業集群:建設上海國際家用紡織品產業園和上海現代紡織科技工業園,逐步形成平涼路現代紡織產業帶,促進產業鏈上下游企業集聚發展。

  3、行業扶持政策:《關于認定我區“特色產品”和 紡織類產品企業范圍的實施辦法》確認的企業可享受有關政策優惠;凡區稅管工業企業在擴大生產、調整產品結構、實施高新技術產業化、開發引進新產品、傳統產 業技術改造、提升產品質量、節能降耗、扭虧轉盈、擴散聯營等項目中引進、添置、更新、改造的設備和配套設施的投資,或列入市屬工業技改計劃的,符合一定條 件的由區財政給予一定額度與期限的貸款貼息。

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